八德『竹風鳳凰一期』 距捷運八德站500公尺
五年防水保固 與『隆大營造』攜手打造桃園精工宅
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◎ 坪數分配：總坪數51.66坪（未含車位43.66坪）
（室內30.25坪 / 公設13.41坪30% / 車位8坪）
備註：管理費預計每坪65/月
【售價/單價】: 總價1,088萬
均價22.6萬 / 實價登錄換算單價21萬
【建商/基地面積/戶數】: 竹風建設 / 2265坪 / 190戶
【建材設備】: 80*80cm拋光石英磚、櫻花廚具、TOTO衛浴、
主臥TOTO免治馬桶、長庚活水系統、FTTH寬頻、熱水管包
覆聚乙希、屋頂設置曬衣區及菜圃花園
【公共設施】: 700坪中庭樹屋花園、健身房、瑜珈室、游泳池
【坪數規劃/房型】: 43-55坪（規劃3-4房）
【建物規劃】: 地上14層 / 地下2層 本物件位於樓層：6樓
【建物格局】: 3+1房 / 2廳 / 2衛
【屋齡】:預售屋（預計103年10月完工）
【附屬車位】: B2樓層平面大車位（車位售價：100萬）
【物件標的】: 捷運綠線G01站、八德市公所、建德路
【所屬商圈】: 八德市公所（興豐路）商圈
【交通動線】: 車行10分鐘上大湳系統 / 大溪交流道
【鄰近公園】: 千坪建德公園
【鄰近學區】: 八德國小、八德國中、中央大學八德校區
【門前路寬】: 50米
【房屋座向】: 座東朝西（以客廳落地窗為量向）
【訴求重點】:
八德『竹風鳳凰一期』 距捷運八德站500公尺
五年防水保固 與『隆大營造』攜手打造桃園精工宅
『竹風鳳凰一期』位於建德路 基地方正 四面臨路
社區規劃700坪中庭樹屋花園
室內規劃保留前後陽台
室內高度3.2米 較一般3米高度較無壓迫感
社區正對溪濱公園生態綠帶 出門就是親綠自行車道
【竹風建設小檔案】: 資本額10億 / 負責人：徐榮聰 / 設立：95年
實績：竹風青塘、竹風青庭、竹風青峰、竹風青原、高峰會、
築峰、竹風吉美、竹風鳳凰二期
【隆大營造小檔案】: 南台灣第一家上櫃營造公司（股代：5519）
隆大自從升級甲級營造廠後，參與許多公共建設，包括高雄捷運、
南科橋樑、學校、醫院、以及私人企業如中華賓士等屢屢榮獲大獎
肯定，由於累積了無數的營造經驗，當隆大跨足建築事業，便以紮
實的工程品質遙遙領先，近年因總銷約150億的『都廳苑』，創下
雄有史以來最大規模的豪宅，如今隆大北上推案，將開啟大桃園
精工住宅的新紀元。
【八德擴大重劃區小檔案】: 重劃區內範圍由建德路兩側以東，
豐德路以北，仁德路及仁德一路以南，豐吉路以西。
面積164.78公頃（住宅區83.23公頃佔50%/商業區13.14公頃
工業區7.01公頃，其餘61.4公頃用於專用區及公共設施規劃）
重劃區由四大地段組成（興仁、豐田、福興、興豐）
重劃區內共6處埤塘及12處綠地
捷運綠線第4站預計在2017年動工
【站長小叮嚀】:
您在售屋的念頭產生時，是否會擔心遇到售屋糾紛，擔心著疏忽
售屋細節而吃虧，擔心著委任售屋的仲介不夠專業，無法幫您
成交到最滿意的價格，您此時需要的是一個可以信賴的人！
歡迎來電洽詢：0983-011-848台慶不動產 莊小姐
而出售案件價位有時會隨委託人意願而略有調整 、 市場案件
眾多可能不及一一刊登及修正 、 歡迎隨時來電或留言查詢
房屋最新情況與價位 、 如有喜歡必盡全力配合談價 、 謝謝
★★★ 買屋四步驟 ◆ 一通電話 0983-011-848【 看屋聯絡人：莊小姐】→ 告知需求 → 電腦配對 → 接洽看屋 ★★★
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| 房屋基本資料 | |||
| 案名 | 捷運綠線G01站旁【竹風鳳凰一期】預售51坪3+1房平面車位-出售八德擴大重劃區捷運站旁竹風鳳凰一期 | 案號 | 竹風鳳凰一期 |
| 地址 | 桃園縣八德市建德路 | ||
| 最新交易狀態 | 帶看中 | 售價 | 1088 萬 |
| 房屋類型 | 電梯大廈 | 坪數 | 51.66 坪 |
| 格局 | 4房 , 2廳 , 2衛 | 屋齡 | 預售屋 |
| 每坪單價 | 21.06萬/坪 | 公設比 | 31% |
| 車位 | 有車位, B2樓平面大車位 | 座向 | 朝西 |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 不是 |
| 建物所在樓層 | 6樓/共14樓 | 管理費 | 每坪暫定65元 |
| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
| 邊間 | 不是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 出售八德擴大重劃區捷運站旁竹風鳳凰一期-桃園八德電梯大廈 ◇◆◇歡迎蒞臨803房市通◇◆◇每 日 更 新 最 新 房 屋 資 訊 ◎ 坪數分配：總坪數51.66坪（未含車位43.66坪） （室內30.25坪 / 公設13.41坪30% / 車位8坪） 備註：管理費預計每坪65/月 【售價/單價】: 總價1,088萬 均價22.6萬 / 實價登錄換算單價21萬 【建商/基地面積/戶數】: 竹風建設 / 2265坪 / 190戶 【建材設備】: 80*80cm拋光石英磚、櫻花廚具、TOTO衛浴、 主臥TOTO免治馬桶、長庚活水系統、FTTH寬頻、熱水管包 覆聚乙希、屋頂設置曬衣區及菜圃花園 【公共設施】: 700坪中庭樹屋花園、健身房、瑜珈室、游泳池 【坪數規劃/房型】: 43-55坪（規劃3-4房） 【建物規劃】: 地上14層 / 地下2層 本物件位於樓層：6樓 【建物格局】: 3+1房 / 2廳 / 2衛 【屋齡】: 預售屋（預計103年10月完工） 【附屬車位】: B2樓層平面大車位（車位售價：100萬） 【物件標的】: 捷運綠線G01站、八德市公所、建德路 【所屬商圈】: 八德市公所（興豐路）商圈 【交通動線】: 車行10分鐘上大湳系統 / 大溪交流道 【鄰近公園】: 千坪建德公園 【鄰近學區】: 八德國小、八德國中、中央大學八德校區 【門前路寬】: 50米 【房屋座向】: 座東朝西（以客廳落地窗為量向） 【訴求重點】: 八德『竹風鳳凰一期』 距捷運八德站500公尺 五年防水保固 與『隆大營造』攜手打造桃園精工宅 『竹風鳳凰一期』位於建德路 基地方正 四面臨路 社區規劃700坪中庭樹屋花園 室內規劃保留前後陽台 室內高度3.2米 較一般3米高度較無壓迫感 社區正對溪濱公園生態綠帶 出門就是親綠自行車道 【竹風建設小檔案】: 資本額10億 / 負責人：徐榮聰 / 設立：95年 實績：竹風青塘、竹風青庭、竹風青峰、竹風青原、高峰會、 築峰、竹風吉美、竹風鳳凰二期 【隆大營造小檔案】: 南台灣第一家上櫃營造公司（股代：5519） 隆大自從升級甲級營造廠後，參與許多公共建設，包括高雄捷運、 南科橋樑、學校、醫院、以及私人企業如中華賓士等屢屢榮獲大獎 肯定，由於累積了無數的營造經驗，當隆大跨足建築事業，便以紮 實的工程品質遙遙領先，近年因總銷約150億的『都廳苑』，創下 雄有史以來最大規模的豪宅，如今隆大北上推案，將開啟大桃園 精工住宅的新紀元。 【八德擴大重劃區小檔案】: 重劃區內範圍由建德路兩側以東， 豐德路以北，仁德路及仁德一路以南，豐吉路以西。 面積164.78公頃（住宅區83.23公頃佔50%/商業區13.14公頃 工業區7.01公頃，其餘61.4公頃用於專用區及公共設施規劃） 重劃區由四大地段組成（興仁、豐田、福興、興豐） 重劃區內共6處埤塘及12處綠地 捷運綠線第4站預計在2017年動工 【站長小叮嚀】: 您在售屋的念頭產生時，是否會擔心遇到售屋糾紛，擔心著疏忽 售屋細節而吃虧，擔心著委任售屋的仲介不夠專業，無法幫您 成交到最滿意的價格，您此時需要的是一個可以信賴的人！ 歡迎來電洽詢：0983-011-848 台慶不動產 莊小姐 而出售案件價位有時會隨委託人意願而略有調整 、 市場案件 眾多可能不及一一刊登及修正 、 歡迎隨時來電或留言查詢 房屋最新情況與價位 、 如有喜歡必盡全力配合談價 、 謝謝 ★★★ 買屋四步驟 ◆ 一通電話 0983-011-848【 看屋聯絡人：莊小姐】→ 告知需求 → 電腦配對 → 接洽看屋 ★★★ ☆ ★ ☆ 大桃園區專屬售屋網站 網址： http://www.803房市通.tw 歡迎將此網址加入我的最愛已便看最新房訊 ☆ ★ ☆ 專營大桃園預售屋 / 新成屋 / 5年內屋齡新中古屋：寶徠花園、青沐、青川、青昕、世界mrt、東京線上、聯上世界、紐約線上、新潤明日苑（1-8期）、太子馥（1.2.3期）、國際高鐵系列、太睿A19、高誠森仰、大清哈佛、天匯、益展詠富、山東大院、青埔馥境、邦捷雲邸、遠雄龍岡系列、海川蘊、水月農莊、麗朵、豐湛、湯城世紀-領袖、大清悅湖園、城中央、昇捷昇公館、藏韻、一品院、御景、擎天計畫、和旺峰彊、竹風青塘、竹風青庭、琴海、太睿澐極、力璞棧、太睿泰極19、華爾道夫、富宇東方悅、川睦叡極、Miho、Rich one、華固天圓、宏普光年、One市達、皇家首壐、名馳雋朗、富堉米蘭、首馥、首富、藏悅、微笑城堡、佳瑞大學誠、龍騰御、龍興大悅、永福帝堡、依莎君典、佳昂躍世界、家福壢寶、尊藏帝苑、帝境鑫馥、宜誠壐悅、富旺新世紀、遠雄龍岡、樸心匯、法國之星、法國香榭、法國紅、海華國際之星、海帝大帝、海華帝國、海華國際會館、海華麗緻、海華巴黎廣場、新都廷、和瑞捷星、和瑞捷境、麗朵、宜誠柏金苑、鴻築吾江、璟都綠城市、君邑達文西、益騏新帝標、和峻閱讀萊茵 |
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| 地圖位置 | 觀看地圖位置 觀看實際街道景像 | 影音檔 | |
| 房屋權狀資料 | |||
| 建物登記總坪數 | 51.66 | 土地登記總坪數 | |
| 主建物坪數 | 26.49 | 停車位坪數 | 8 |
| 附屬建物坪數 | 3.76 | 公共設施坪數 | 13.41 |
| 房屋聯絡人資訊 | |||
| 聯絡人姓名 | 張馨庭 | ||
| 手機 | 0983-011-848 | 電子信箱 | lawbank0800@gmail.com |
| 所屬公司名稱 | 台慶不動產中壢環北捷運加盟店 | 公司地址 | 桃園縣中壢市環北路195號 |
| 公司電話 | 0983-011-848 | 公司傳真 | 03-4521333 |
| 網 址 | http://www.803房市通.tw | ||
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