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就算賠錢賣屋,也要繳奢侈稅嗎?

 

奢侈稅屬於『銷售稅』性質,就像營業稅、貨物稅一樣,

並非資本利得稅,與賺賠無關,也就是說,只要有交易行為

就會被課稅,當時銷售價格多少就得依規定被課稅,且銷售

價格不能扣除成本,即便賠錢也照樣得繳稅

 

舉例來說,小莊一年半前買了一間3000萬元的房屋,由於小莊

名下已經有很多間房屋,該房屋自住被視為投資,但由於景氣

轉換,小莊一時之間現金『軋』不過來,為了籌措資金只能以

2500萬元出售房屋,還是得繳交持有一年以上10%的250萬元奢侈稅。

 

 

資料來源:201306好房

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